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재산세 감면·주거 지원

재산세 부담을 줄이거나 저렴한 주거를 찾고 계신가요?

KOREAN SENIORS NJ · SENIOR HOUSING

어떤 도움이 필요하세요?

9개 지원 항목

Stay NJ

65세 이상 주택 소유자 재산세 지원

2025년 한 해 동안 뉴저지 주 거주 주택을 소유·거주하고 소득이 $200,000 이하인 65세 이상 주택 소유자에게 적용되는 지원입니다.

​참고: 2025년 PAS-1 신청 마감: 2026년 11월 2일. 2027년 지급분의 소득 구간별 연환산 최대액은 $6,500 / $5,000 / $4,000이며 실제 지급액은 달라질 수 있습니다.

ANCHOR

​주택 소유자·세입자 재산세 부담 경감

2025년 주 거주지를 기준으로 소득과 거주 조건을 충족하는 집주인·세입자를 위한 재산세 지원입니다.

​참고: 2025년 기준 소득 상한은 주택 소유자 $250,000, 세입자 $150,000. 65세 이상 주택 소유자 및 해당 장애급여 수급자는 PAS-1을 직접 제출해야 합니다.

Senior Freeze

​재산세 증가분 환급

자격을 충족하는 시니어 또는 장애인 주택 소유자의 재산세 증가분을 기준연도와 비교해 환급하는 제도입니다.

​참고: 기준연도부터 신청연도까지 연속적인 자격 충족이 필요합니다. 2025년분은 PAS-1으로 2026년 11월 2일까지 신청합니다.

$250 Senior Property Tax Deduction

시니어·장애인 연간 $250 재산세 공제

65세 이상 또는 자격을 충족하는 장애인 주택 소유자가 소득·거주 요건을 충족하면 연간 재산세에서 $250을 공제받을 수 있습니다.

​참고: PAS-1이 아닌 별도 PTD 신청서를 타운 세무 담당 부서에 제출합니다. 유지 자격 확인용 PD5는 매년 3월 1일까지 제출합니다.

NJ Property Tax Deduction / Credit

최대 $15,000 소득공제 또는 $50 세액 공제

뉴저지주 소득세 신고에서 주 거주지 재산세에 대해 소득공제 또는 환급 가능한 세액공제을 선택할 수 있습니다. 세입자도 조건에 따라 해당됩니다.

​참고: $15,000는 현금 지원액이 아닌 최대 소득공제액입니다. 적격 세입자는 일반적으로 임대료의 18%를 재산세로 간주합니다. 2026년 과세연도 최종 지침은 별도 확인하세요.

Section 8 Housing Choice Voucher

​저소득 가구 임대료 보조

자격을 충족하는 저소득 가구가 민간 임대주택에 거주할 수 있도록 임대료 일부를 지원합니다.

​참고: 신청은 담당 주택기관의 모집·대기자 명단이 열렸을 때 가능합니다. 소득 기준과 모집 상황은 기관·지역별로 다릅니다.

Affordable Housing / LIHTC

​소득 기준에 따른 저렴한 임대주택

뉴저지 지역별 소득 제한이 적용되는 저렴한 임대주택 정보를 확인할 수 있습니다. 시니어 전용 주택에 한정되지 않습니다. 

​참고: 입주 소득 기준, 가구 규모, 대기 기관과 신청처는 단지마다 다릅니다. 일부 단지는 연령 조건이 있을 수 있습니다.

$250 Veterans Property Tax Deduction

​자격을 충족하는 퇴역군인·생존 배우자 재산세 공제

뉴저지주가 정한 복무·전역 및 주택 소유·거주 요건을 충족하는 퇴역군인에게 연간 $250의 재산세 공제를 제공하는 제도입니다. 자격을 충족하는 생존 배우자도 신청할 수 있습니다.

​참고: 시니어 전용 혜택은 아니지만 고령 퇴역군인에게도 적용됩니다. PAS-1 대상이 아니며 주택 소재지 타운의 Tax Assessor에게 신청서, 복무 증빙 등 필요한 서류를 확인하세요. 구체적인 복무 및 배우자 자격은 공식 기준에 따라 심사됩니다.

Disabled Veterans Property Tax Exemption

​자격을 충족하는 장애 퇴역군인 재산세 전액 면제

군 복무 관련 장애에 관하여 법정 자격을 충족하는 퇴역군인은 거주 주택의 재산세 전액 면제를 신청할 수 있습니다. 일정 요건을 충족하는 생존 배우자도 대상이 될 수 있습니다.

​참고: 일반적으로 VA의 100% 영구·전면 장애 등 공식 증빙이 중요하며, 세부 자격은 개별 심사됩니다. 주택 소재지 타운의 Tax Assessor에게 신청하며, VA 증명서·전역 관련 서류 및 소유·거주 증빙을 확인하세요. PAS-1 신청과는 별개입니다.

재산세 신청서를 구분하세요.

Stay NJ · ANCHOR · Senior Freeze는 해당 대상자에게 PAS-1 통합 신청서가 사용됩니다.  $250 시니어 재산세 공제는 타운에 별도 PTD 신청서를 제출합니다. 퇴역군인 $250 공제와 장애 퇴역군인 면제는 별도 요건으로 타운 Tax Assessor에게 신청합니다. NJ 소득세 재산세 공제 · 크레딧은 소득세 신고 과정에서 적용됩니다.

​2025년분 PAS-1 마감:  2026년 11월 2일. 여러 재산세 지원의 총액은 관련 규정에 따라 조정될 수 있습니다.

어디에 먼저 문의하면 될까요?

재산세 지원은 뉴저지주 Division of Taxation, $250 공제는 거주 타운의 Tax Assessor / Tax Collector, 퇴역군인 공제 · 면제는 거주 타운의 Tax Assessor, 임대주택은 해당 Housing Authority 또는 관리사무소에 문의하세요.

뉴저지 한인 시니어 커뮤니티 사이트의 모발뷰 메뉴
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