2025 NJ ANCHOR 자격·지원금·신청방법
Updated: 5 days ago
최종 확인일: 2026년 8월 30일
ANCHOR는 어떤 프로그램인가요?
ANCHOR는 Affordable New Jersey Communities for Homeowners and Renters의 약자로, 뉴저지에 있는 주택을 주거주지로 소유하거나 임차한 주민에게 재산세 부담을 줄여주기 위해 지급하는 지원금입니다.
현재 접수 중인 2025 ANCHOR는 2025년의 거주지, 소득 및 나이를 기준으로 자격과 지원금이 결정됩니다.
누가 신청할 수 있나요?
주택 소유자
다음 조건을 충족해야 합니다.
• 2025년 10월 1일에 뉴저지 주민이었을 것
• 뉴저지에 있는 주택을 소유하고 그 주택을 주거주지로 사용했을 것
• 해당 주택의 재산세가 납부되었을 것
• 2025년 New Jersey Gross Income이 $250,000 이하일 것
콘도 소유자와 자격요건을 충족하는 Co-op 거주자도 주택 소유자로 신청할 수 있습니다.
세입자
다음 조건을 충족해야 합니다.
• 2025년 10월 1일에 뉴저지 주민이었을 것
• 임차한 주택을 주거주지로 사용했을 것
• 신청자의 이름이 임대계약서에 포함되어 있고 실제로 임대료를 납부했을 것
• 해당 임대주택이 일반적으로 지방 재산세의 적용을 받는 주택일 것
• 2025년 New Jersey Gross Income이 $150,000 이하일 것
여러 세대가 거주하는 건물인 경우 신청자의 주거공간에 별도의 부엌과 욕실이 있어야 합니다. 이동식 주택의 소유자 또는 세입자는 ANCHOR에서는 세입자로 분류됩니다.
얼마를 받을 수 있나요?
주택 소유자
• 소득 $150,000 이하: $1,500
• 소득 $150,001–$250,000: $1,000
세입자
• 2025년 12월 31일 현재 64세 이하: $450
• 2025년 12월 31일 현재 65세 이상: $700
65세 이상으로 NJ-1040 세금보고 의무가 없거나 $50 Property Tax Credit을 세금보고에서 신청하지 않은 경우에는 최대 $50가 추가될 수 있습니다.
어떻게 신청하나요?
65세 이상 주택 소유자와 Social Security Disability 또는 Railroad Retirement Disability 수령자
주정부가 자동으로 신청하지 않습니다. 온라인 또는 우편으로 통합 재산세 지원 신청서인 Form PAS-1을 제출해야 합니다. 이 신청서 한 장으로 ANCHOR, Senior Freeze 및 Stay NJ의 해당 여부를 함께 심사받습니다.
65세 미만 주택 소유자와 대부분의 세입자
주정부는 이전 신청자료를 바탕으로 자격 가능성이 있는 주민에게 2026년 8월 10일부터 ANCHOR Benefit Confirmation Letter를 발송하고 대부분의 신청을 대신 접수합니다.
그러나 다음에 해당하면 본인이 직접 신청하거나 정보를 수정해야 합니다.
• Confirmation Letter를 받지 못한 경우
• 은행계좌 정보를 변경해야 하는 경우
• Direct Deposit 대신 종이수표를 원하는 경우
• 편지에 기재된 주택이 2025년 10월 1일의 실제 주거주지가 아닌 경우
• 전년도 이후 주소나 가족상황에 변화가 있는 경우
은행정보 변경, 종이수표 요청 또는 잘못된 주택정보에 대한 신고는 2026년 9월 15일까지 처리해야 합니다.
신청 마감일
2025 ANCHOR 신청 마감일은 2026년 11월 2일입니다.
온라인 신청 시 준비할 사항
• 본인과 배우자의 Social Security Number 또는 ITIN
• 생년• 2025 NJ-1040의 New Jersey Gross Income
• 주택 소유자의 경우 재산세 고지서
• County/Municipality Code
• Block, Lot 및 Qualifier 정보
• Direct Deposit을 원하는 경우 은행계좌 정보
• 필요한 경우 ID.me 본인인증
신청을 완료하면 Confirmation Number를 반드시 보관하는 것이 좋습니다.
지원금은 언제 지급되나요?
지급은 2026년 9월 15일부터 순차적으로 시작되며, 일반적으로 신청 후 약 90일 이내에 처리됩니다.
우편으로 신청한 경우에는 종이수표만 받을 수 있습니다. 온라인 신청자는 Direct Deposit 또는 종이수표를 선택할 수 있습니다.
공식 신청 및 문의
NJ Division of Taxation ANCHOR
Property Tax Relief Hotline1-888-238-1233
신청 전에 반드시 뉴저지 주정부의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. 자격기준, 신청기간 및 지급액은 주정부 예산이나 프로그램 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
온라인 문의 양식에는 Social Security Number, 은행계좌번호, 카드번호, 비밀번호 또는 의료정보와 같은 민감한 개인정보를 입력하지 마십시오.
혼자 신청하기 어렵거나 신청서와 준비서류를 확인하는 데 도움이 필요한 경우에는 개별 상황에 맞는 한국어 행정지원을 요청할 수 있습니다.
